Технический директор (строительство, управление БЦ, эксплуатация)

Обязанности:Управление Бизнес-Центром (включает в себя знание работы всех инженерных систем)Проведение встреч и переговоров с руководством строительных компанийРабота с подрядными организациями (поиск, проведение встреч и переговоров, заключение договоров);Оперативное планирование и контроль деятельности технических специалистов;
Обеспечение высокого качества при реализации проектных решений (дизайн-проекта);

Согласование и утверждение коммерческих предложений;

Анализ работы смежных отделов, выявление причин выхода из строя энергетического и технологического оборудования, проведение технического надзора и диагностики;

Поиск и подбор персонала, проведение внутреннего тендера по выбору подрядной компании;

• Обеспечение технической эксплуатации и ремонтов технологического оборудования;
• Подготовка здания, инженерных систем к отопительному сезону;
• Обеспечение бесперебойного функционирования систем энергоснабжения (IT-технологии), отопления, вентиляции и кондиционирования, холодного и горячего водоснабжения, канализации;

Поддержание в исправном состоянии средств сигнализации и пожаротушения (проведение ежеквартальный плановых учений);

Работа с ресурсоснабжающими организациями и надзорными органами;
Руководство технической службой объекта;
Взаимодействие с подрядными организациями при проведении ремонтных работ;
Поддержание объектов, прилегающих к ним территорий, входных групп, фасадов и кровли в надлежащем технически исправном и санитарном состоянии;
Контроль за чисткой крыш от наледи и снега, контроль вывоза снега. Организация уборки снега с прилегающих территорий;
Обеспечение объектов необходимыми расходными материалами и комплектующими.

Требования:

Опыт работы в эксплуатации общественно-деловых центров/зданий не менее 5 лет
;Знание инженерных систем (особый акцент на слаботочные системы и IT-технологии
);

Опыт работы по монтажу инженерных систем (ВВ, ОВ, СС и т.д) не менее 5 лет;

Высшее строительное образование
Условия:
график работы: 5/2 с 8:00 до 17:00;