Технический директор (строительство, управление БЦ, эксплуатация)

• Управление Бизнес-Центром (включает в себя знание работы всех инженерных систем)

• Работа с подрядными организациями (поиск, проведение встреч и переговоров, заключение договоров);
• Оперативное планирование и контроль деятельности технических специалистов;
• Обеспечение высокого качества при реализации проектных решений (дизайн-проекта);
• Согласование и утверждение коммерческих предложений;
• Анализ работы смежных отделов, выявление причин выхода из строя энергетического и технологического оборудования, проведение технического надзора и диагностики;
• Поиск и подбор персонала, проведение внутреннего тендера по выбору подрядной компании;
• Обеспечение технической эксплуатации и ремонтов технологического оборудования;
• Подготовка здания, инженерных систем к отопительному сезону;
• Обеспечение бесперебойного функционирования систем энергоснабжения (IT-технологии), отопления, вентиляции и кондиционирования, холодного и горячего водоснабжения, канализации;
• Поддержание в исправном состоянии средств сигнализации и пожаротушения (проведение ежеквартальный плановых учений);

Работа с ресурсоснабжающими организациями и надзорными органами;

• Руководство технической службой объекта;
• Взаимодействие с подрядными организациями при проведении ремонтных работ;
• Поддержание объектов, прилегающих к ним территорий, входных групп, фасадов и кровли в надлежащем технически исправном и санитарном состоянии;
• Контроль за чисткой крыш от наледи и снега, контроль вывоза снега. Организация уборки снега с прилегающих территорий;
• Обеспечение объектов необходимыми расходными материалами и комплектующими.