Технический директор (строительство, управление БЦ, эксплуатация)

Обязанности:

Управление Бизнес-Центром (включает в себя знание работы всех инженерных систем)

Проведение встреч и переговоров с руководством строительных компаний

• Работа с подрядными организациями (поиск, проведение встреч и переговоров, заключение договоров);

• Оперативное планирование и контроль деятельности технических специалистов;

• Обеспечение высокого качества при реализации проектных решений (дизайн-проекта);

• Согласование и утверждение коммерческих предложений;

• Анализ работы смежных отделов, выявление причин выхода из строя энергетического и технологического оборудования, проведение технического надзора и диагностики;

Поиск и подбор персонала, проведение внутреннего тендера по выбору подрядной компании;

• Обеспечение технической эксплуатации и ремонтов технологического оборудования;Подготовка здания, инженерных систем к отопительному сезону;

• Обеспечение бесперебойного функционирования систем энергоснабжения (IT-технологии), отопления, вентиляции и кондиционирования, холодного и горячего водоснабжения, канализации;Поддержание в исправном состоянии средств сигнализации и пожаротушения (проведение ежеквартальный плановых учений);

• Работа с ресурсоснабжающими организациями и надзорными органами;Руководство технической службой объекта;

• Взаимодействие с подрядными организациями при проведении ремонтных работ;Поддержание объектов, прилегающих к ним территорий, входных групп, фасадов и кровли в надлежащем технически исправном и санитарном состоянии;

• Контроль за чисткой крыш от наледи и снега, контроль вывоза снега. Организация уборки снега с прилегающих территорий;Обеспечение объектов необходимыми расходными материалами и комплектующими.

• Требования:Опыт работы в эксплуатации общественно-деловых центров/зданий не менее 5 лет;Знание инженерных систем (

особый акцент на слаботочные системы и IT-технологии

);

Опыт работы по монтажу инженерных систем (ВВ, ОВ, СС и т.д) не менее 5 лет;

• Высшее строительное образование

• Условия:

• график работы: 5/2 с 8:00 до 17:00;

• Заработная плата - 150 000 руб. (за вычетом налогов) + годовая премия (13 зарплата)+ премия в виде материальной помощи к отпуску + премия по итогам выполненных работ - в месяц на руки будет выходить 180 000-200 000 руб.;

официальное трудоустройство, полный соц.пакет;

место работы располагается в центре г. Казань;

выплата заработной платы 2 раза в месяц